Plataforma de presentaciones EN VIVO de propiedades para inmobiliarias
Esto no es un portal de anuncios.
Es tu infraestructura de venta inmobiliaria con tu propia marca.
Estalara permite la interacción en vivo, captura la intención del comprador y te dice exactamente cuándo y cómo actuar.
Diseñada para expertos en propiedades transfronterizas y off-market.
Importa la oferta → anuncios IA → emisión EN VIVO → scoring de leads calientes. Sin herramientas nuevas que aprender.
Viendo desde
47 inversores viendo
IA traduciendo
Del español al alemán, inglés y mandarín
DestacadoVilla Mediterra
Marbella, Spain
EN DIRECTOSkyline Penthouse
Dubai Marina, UAE
El problema
Las visualizaciones no venden propiedades. Las venden los compradores.
Los portales son geniales para descubrir. Pésimos para cerrar.
La brecha en calidad de leads
Estás pagando por ruido, no por intención.
La realidad: Los portales inmobiliarios destacan generando clics, pero un clic no es un compromiso. La mayor parte del tráfico por el que pagas son «curiosos» y navegantes accidentales.
El dolor: Tu equipo pierde el 80% del tiempo persiguiendo «leads fantasma» que no contestan al teléfono. Te ahogas en volumen y te mueres de hambre por calidad.
El resultado: Gasto en marketing elevado, agentes agotados y un CRM lleno de datos muertos.
«Los leads de portales inmobiliarios son a menudo personas que sólo quieren ver una casa una tarde, no comprarla.» — queja habitual de agentes en Reddit.
La fricción de confianza
Los anuncios estáticos no salvan la distancia.
La realidad: El inversor internacional está listo para comprar, pero teme el «inmobiliario-Photoshop». Las galerías estáticas y los tours 2D (o incluso 3D/VR) no aportan la transparencia que exige una decisión transfronteriza.
El dolor: La distancia genera duda. Cuando el comprador no puede «sentir» la propiedad ni hablar contigo en tiempo real, la energía de la decisión se apaga. El silencio mata cualquier transacción.
El resultado: Pierdes comisiones de alto valor frente a la competencia local porque no pudiste construir confianza a 2.000 kilómetros.
La fuga de la relación
Estás construyendo la marca del portal, no la tuya.
La realidad: Los portales dan exposición pero se quedan con la relación. A menudo eres sólo un botón de «Contactar agente» en una plataforma que no controlas.
El dolor: Cada vez que pagas por un lead estás «alquilando» tu propia audiencia. Si dejas de pagar, tu visibilidad y tu conexión con los inversores desaparecen al instante.
El resultado: No tienes una base propia de inversores con alta intención. Estás atrapado en un ciclo de tarifas crecientes sin ningún margen de negociación.
La solución
El portal inmobiliario tradicional se queda con el tráfico.Estalara convierte ese tráfico en compradores cualificados bajo tu marca.Esa es la diferencia.
Tu marca primero: la plataforma opera bajo tu identidad. Estalara es el motor invisible.
Presentación global EN VIVO: muestra propiedades en directo a inversores de todo el mundo. Nosotros recopilamos datos y cualificamos leads.
Interacción directa: construye confianza al instante con interacción en tiempo real.
Esto no es el futuro. Es la nueva realidad para las inmobiliarias listas para escalar.
De 34 a 19 días
Reducción media del ciclo de venta
Cómo funciona
Ventas globales en cuatro pasos
Importa tu propiedad
Pega un enlace de un portal integrado. Creamos una página de propiedad en 30 segundos.
Encontramos compradores por ti
La IA lanza tus anuncios en Facebook, Google e Instagram. Llega a inversores extranjeros que buscan en tu zona. Sin conocimientos de marketing online.
Sales EN DIRECTO desde la propiedad
Enseña el piso, responde preguntas, construye confianza. Registramos quién interactúa, quién pregunta, quién se queda hasta el final y mucho más.
Recibes leads calientes
Tras la emisión EN VIVO: lista de compradores serios con datos de contacto y puntuación de engagement en tu bandeja de entrada.
Y tú simplemente vendes.
La oportunidad global
Los compradores extranjeros representan hasta un 40% de las ventas inmobiliarias premium en los mercados clave.
Tienen presupuesto. Tienen intención.
Pero nadie va a cruzar medio mundo sólo para echar un vistazo.
Necesitan verlo. Sentirlo. Confiar.
Antes incluso de pensar en un vuelo.
Esa es la brecha que la mayoría de inmobiliarias nunca cerrarán.
Estalara la cierra.
Fuentes: NAR Profile of International Transactions in U.S. Residential Real Estate 2024; Knight Frank The Wealth Report 2025; datos de la plataforma Estalara, 2026.
Beneficios
No necesitas más herramientas. Necesitas mejores resultados.
Estalara no es un conjunto de funciones. Es un motor de crecimiento para inmobiliarias listas para competir globalmente.
Los compradores están ahí. Ahora pueden encontrarte.
Los inversores internacionales buscan activamente propiedades en tu mercado — y no te encuentran. No porque tus anuncios sean malos. Sino porque los portales por los que pagas no fueron diseñados para operaciones transfronterizas. Estalara, sí.
Tu marca es dueña del canal. No el portal.
Los compradores ven tu inmobiliaria. Tu logo. Tu nombre. Estalara funciona en silencio en segundo plano. Dejas de alquilar visibilidad a plataformas que se quedan con la relación. Empiezas a ser dueño de ella.
Un agente. Un LIVE. Decenas de inversores cualificados.
Una sola emisión en directo llega a compradores serios en cuatro países, responde sus preguntas en tiempo real, en su idioma — y te dice exactamente quién está listo para moverse. Sin necesidad de equipo internacional.
Empieza cada llamada sabiendo quién quiere comprar de verdad.
Una llamada, una visita, un seguimiento — y nada. Todo agente conoce ese coste. El scoring de intención en tiempo real mide tiempo de visionado, preguntas e intensidad de engagement, para que dediques tiempo sólo a quienes están listos para cerrar.
Cierra en 19 días. No en 34.
El ciclo medio de venta cae un 40% cuando el comprador puede ver, confiar e interactuar con una propiedad antes incluso de reservar un vuelo. No es sólo una estadística — es una comisión extra por trimestre, para cada agente del equipo.
Funciones
Todo lo que necesitas para vender globalmente
Herramientas potentes que transforman cómo las inmobiliarias conectan con inversores internacionales
Muestra la propiedad al mundo — en vivo — sin viajar.
Una propiedad. 47 compradores. Una sola noche.
Recorre el piso con el móvil en la mano. Compradores de China a EE. UU. ven en directo, hacen preguntas y se enamoran — antes de reservar el vuelo. Igual que una jornada de puertas abiertas — pero sin coste de viaje.
Comunicación multilingüe instantánea
Tú hablas. Ellos entienden. Automáticamente.
Hablas de la propiedad en español mientras tu comprador alemán lee cada palabra en alemán — en tiempo real. Sin traductor al teléfono, sin pausas incómodas. Tu equipo local de repente habla todos los idiomas.
Asistente inteligente 24/7
Son las 2 de la mañana en Tokio. Un comprador tiene una pregunta. Ya tiene respuesta.
La IA de Estalara conoce cada detalle de cada propiedad y responde al instante — en el idioma del comprador. Incluso conoce los colegios y gimnasios más cercanos. Te despiertas con una conversación que ya va camino de una visita.
Scoring de preparación del lead
Deja de adivinar quién es serio. Te lo decimos.
Después de cada LIVE recibes una lista ordenada: quién vio todo, quién preguntó por financiación, quién volvió tres veces. ¿James arriba del todo? Llama primero a James. Así de simple, ¿no?
Una presentación, muchos canales
Una sesión EN VIVO. YouTube, Instagram y Facebook — a la vez.
Presentas una vez, desde la propiedad. Nosotros emitimos donde tus compradores hacen scroll. Más ojos, cero esfuerzo extra. Lo único que tienes que hacer es aparecer.
Cierres de venta más rápidos
Del primer vistazo al contrato firmado en 19 días, no 34 (datos de EE. UU.)
Los compradores que han visto la propiedad en directo y resuelto sus preguntas no necesitan convencimiento al llegar. Llegan listos. Es una comisión extra por trimestre — para cada agente del equipo.
No generamos más leads. Generamos inversores listos para comprar.
Menos tiempo persiguiendo consultas frías. Más tiempo cerrando compradores serios.
De los anuncios y las redes — a tu emisión EN VIVO.
Anuncios que se escriben solos
Tus anuncios se convierten automáticamente en campañas multilingües atractivas en todas las plataformas principales. Creamos varias versiones de cada anuncio para validar qué funciona mejor.
Más ojos cualificados sobre tus propiedades, cero esfuerzo de marketing. Por fin sales del portal local.
Una emisión, todos los públicos
Presenta una sola vez y llega a inversores en YouTube, Instagram, Facebook y TikTok simultáneamente.
Multiplica por 10 tu visibilidad con una sola presentación y genera tráfico desde tus redes sociales sin esfuerzo.
La IA de Estalara lo sabe todo — para que tú no tengas que responder a todas las preguntas.
En la zona hay 5 colegios:
- •Colegio San Jose - 0.4 km (International Baccalaureate)
- •British School Marbella - 1.2 km
- •Swans International School - 2.1 km
- •Aloha College - 3.5 km (Ages 3-18)
- •Laude San Pedro - 4.0 km
Sí, hay 2 gimnasios cerca:
- •FitZone Marbella - 350m walk (Premium gym with pool, classes & personal training. Open 6AM-11PM)
- •CrossFit Puerto Banus - 1.1 km (Boutique CrossFit box with outdoor training area. Open 7AM-9PM)
Tus propiedades. Respuestas perfectas. 24/7.
La IA de Estalara entiende cada detalle de tus propiedades y responde al instante a las preguntas de los inversores en cualquier idioma. No se limita a lo escrito. Enriquece cada respuesta con datos externos para dar una visión real y completa del activo.
Cero leads perdidos. Cero respuestas tardías. Cero operaciones perdidas.
Y te damos algo más que una corazonada.
Informe de sesión
Villa Mediterra — Showcase EN VIVO
47 espectadores
Sesión de 32 min
Sabe quién está listo para comprar
El análisis de sentimiento en tiempo real identifica a los inversores comprometidos y puntúa su intención de compra.
Céntrate sólo en los leads que importan.
Nuestra visión
El sector inmobiliario se vuelve global. Las inmobiliarias deberían poder seguirlo.
El capital es cada vez más global. La demanda inmobiliaria ya no entiende de fronteras.
Las operaciones transfronterizas ya representan una parte significativa y de alto valor del mercado, especialmente en inmobiliario premium y de inversión. Sin embargo, para la mayoría de las inmobiliarias los compradores internacionales siguen siendo difíciles de alcanzar de forma constante y eficiente.
Un mundo donde cada propiedad realmente se muestra — y cada comprador serio se encuentra de verdad.
Estalara es el motor invisible detrás de tu crecimiento global.
Eliminando distancia, barreras idiomáticas y fricción de confianza, Estalara permite que los agentes se centren en lo importante: trabajar con inversores serios, cerrar operaciones de mayor valor y dedicar su tiempo donde su experiencia genera el mayor retorno.
No reemplazamos a los agentes.
No reemplazamos a los portales.
Añadimos la capa que faltaba entre el descubrimiento de la propiedad y la decisión de compra.
Empieza ya
¿Listo para ir EN VIVO — y vender globalmente?
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